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第1275章 拿下了求订阅（第4页）

主要是红光路以西的地段，商业价值远远不如斜三地块。

当时申城的楼市有点热，但只是小热，比起后世来，这个土地的出让价格，真的是十分良心的价格了。

土地面积是不能无限扩张的，属不可再生资源，所以土地价格多数会随着城市拓展与经济繁荣不断上涨，但也会因战争破坏与经济萧条突然暴跌。作为国际大都市，申城地价在房地产市场发展过程中演绎了一条反复曲折、兴衰不定的K线。近的见“地王”，稍远的有八、九十年代，一个平方米地价一两千元人民币。那么更远的呢?

1921年为筹建虹桥机场圈地约300亩，每亩给价80元。1935年医学院为筹建中山医院收用枫林桥土地，每亩地价2000元左右。

2007年6月，拿下新江湾城第三块地的是绿城，以12.6亿元拿下D1地块，这块地5.9万平方米，容积率1.7，折算下来楼板价要12500元平方米了。

2015年11月，拿下新江湾城第八块地的是信达，以72.99亿元获得D7地块，扣掉保障房，楼板价要6.3万元每平方米，刷新了2015年申城土拍市场的最高纪录，当时业界一片哗然！

申城的土地价格，即将呈现出一条无限拉升的曲线！

王林并不是不想多拿地。

只不过，他现在手里的资金有限，而且晚几年拿地的话，对他来说更合适。

等他手里的资金更加充裕一些，而地价上涨的幅度并不大的时候，他再出手拿地也不为迟。

财富的投资，需要他周密的思考。

并不是说，未来地价肯定会涨，那就无限的拿地。

毕竟在可预见的十年内，土地和房价上涨的幅度不会太大。

而同样的一笔资金，王林如果拿来做其它投资，说不定赚到的会更多。

王林的产业已经拉得很长。

他深刻的明白一个道理，一旦某条投资线出现问题，那就会成为毒瘤，拖累整个集团。

因此，王林在规划资金和财富的投资时，就要做到尽量的均衡，而不是想当然。

那些想一出是一出的企业家，迟早会被后浪拍死在沙滩上。

周伯强见王林不说话，便道：“王总，对不起，我没有完成任务。”

“哦？”王林淡淡的说道，“1500元每平方米，这个价格倒也不高。”

周伯强道：“可是，你不是说，我们不能拿下这个项目吗？”

王林问道：“周老总，当时竞价的详情是怎么样的？沪天集团为什么会放弃？”

周伯强道：“刚开始，举牌的人特别多，起码有二十多家在竞争。我们从一开始就举牌竞争，一直到最后，只剩下我们和沪天集团。沪天集团举牌从来不犹豫，只要我们举牌，他们也马上举牌。”

“嗯，后来呢？”

“在即将达到100万每亩的报价时，我和文秀商量了一下，觉得这个价格差光多了，举最后一次牌得了。”

“结果沪天集团的底线也是一百万每亩？”

“唉，我估计是这样的。王总，我们失算了！我们想的是，我们拿下斜三地块的价格，远高于此啊！谁知道他们连100万都出不起呢？现在这个项目被我们拿了下来，这可如何是好？我们要不要领导谈谈，把这个项目收回重拍？”

王林道：“先不要有任何动作，等我回家再做计较。”

周伯强道：“好的，王总，我对此事负一切责任。王总要责罚，就罚我一个人好了。”

王林放下电话，打给郭玲玲。

“王总好！”郭玲玲高兴的喊了一声。

王林轻咳一声，沉着的问道：“身边有其它人吗？方便说话吗？”

“王总，”郭玲玲有些紧张的道，“我们都在呢！”

王林道：“嗯，我问你答就行。我问你，今天的招投标，是谁举的牌？如实回答我！最后一下牌，是谁举的？”

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