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92 套路（第4页）

虞怜却含笑道：“做生意什么时候都能做，好地却不可多得。”

当今是田地私有制，土地虽买卖成风，但若不是大事，一般家族很少会出卖土地，像陈地主这种，轻易是不会卖地的，她要是想买得好地，得凭运气，而且想买到陈地主家这种上好良田更是难上加难。

况且此番陈地主在他人施压她施恩之下，同意给了七成的价格，这简直就是白菜价！此时不买更待何时？虞怜觉得这次就是她成为小地主的绝佳机会！

现在只苦于自己手上银两不够，不然将陈地主家的地一口气吃下，得多爽？

她看了下这本册子，陈地主那些地不愧是连本地大户和县令都垂涎的地，仅上品良田就有四顷有余，这还不算中下等的……总和起来共十顷有余。

按照一顷一百亩计算，这得有一千多亩了？

虞怜不看中下等田，只看良田，市价一亩上好良田大约八贯左右，官府收按照十三贯的标准收契税（要不怎么说官府黑），除去契税不谈，她买一百亩地就要花上五百六十两，这是七折后的价格，满打满算，她手上银子留下一点备用的、做生意的周转资金，最多只能买到三百亩，连四百多亩的上等良田都没办法全部吃下。

她将这些跟老太太等人说了，等着他们提意见。

老太太哪有什么意见，孙媳说啥就啥，孙媳样样好。华詹陈氏等人也是一贯对这种事全凭虞怜做主，但是当她得知虞怜的遗憾后，却出了主意，“既然旁的人买不得他家的地，那几户逼迫他的人也不愿意卖给他们，不如到时你就提出要替他家看管余下的其他地，等咱们这边有了银子，再慢慢买下来也未尝不可。”

“顶多再给些利钱便是，他既然急着走，怜儿你又给他出了主意，对他是有大恩，兴许会答应。”

虞怜仔细一想，眼睛发亮，笑着侧身过去抱住老太太的手臂撒娇，“还是祖母聪明！怜儿怎么没想到这一层！”

老太太笑得脸颊发颤，“要不怎么说祖母吃的盐比你的饭多？当年也是管着偌大的家业来的，遇上事了，不怕没钱，就怕不懂变通，办法总比困难多。”

虞怜笑道：“您说的极是！我和祖母强强联合，咱家一跃成了镇上最大的地主了！”

而且还是半空手套白狼！虞怜真感觉自己赚大了！

随后一家人将要买的三百亩良田规划好，等着第二天去找陈地主商议。

陈地主这一晚上却是睡不着了他想着白天虞怜说的话一时忧一时愁，脑子里纠结得睡不着。

就怕傻闺女还没等到自家去京城，就遭了暗算，被当成炮灰牺牲了。

又怕一个不慎连累到自家，到时候后悔都来不及。

然后又想到，真按虞怜所说，如果女儿争气点，按着她的办法来，是不是真的有飞上枝头变凤凰的一天？到时候别说妃位了，能当个贵嫔他都觉得是祖上烧高香了。

只要这么一想想就激动得发颤睡不着。

他夫人问他干啥呢？抖得床都在抖！

陈地主大笑一声，“咱们家碰上贵人了！”又一愁：“万一没像贵人说的那样，没得到皇上的宠爱，还落罪了皇后和贵妃咋办？”

他夫人说：“你若信人家就照着人家的话去做，若不信，左右那番话你也知道厉害，干脆咱们收拾包袱趁着没出事之前跑了，天大地大只要有银子哪里不能容身？”

陈地主：“……”夫人比他还狠。

但不管怎么说，这里是待不得了，要么跑路免得被闺女连累，要么搏一搏，地主变外戚。

左右地一定是要卖的，还得尽快卖！这个是非之地一般的老巢是不能待了！

所以翌日虞怜登门拜访的时候，陈地主两眼的黑眼圈，虞怜提出帮她代为看管剩余的土地也没多犹豫，只是为难道：“我倒是愿意，只是到了京城要置办宅院，还要给银子给闺女打点用……”意思是他急需用钱，若虞怜现在只能拿出三百亩地的现金，那明显是不够的。

虞怜想了想，说道：“眼下倒不急于买房，你们若是一去京城便大张旗鼓着急买房子，反倒是给人一种急于攀附天家的感觉，传到皇帝耳中不利。当下不若先租住一处宅院，一来低调，符合你们的身份，二来等日后兴许你女儿得了圣恩，皇帝自会赐下宅子，不必急于置办。”

“况且说不定皇帝知道你们连住的地方都没有，会更加怜爱陈才人的出身，有时候示弱于上位者反倒是最好的博胜砝码。”

陈地主听了对虞怜简直佩服得五体投地，乖乖，不愧是魏国公府的千金，这心眼子一箩筐，头头是道，怎么听都有道理，他这下也不着急了，不慌乱了，虞怜说了，他便答应下来。

只是明着说地他都不要了，全卖给华家，但华家得尽早付款，至多不超过半年得连本带息存到钱庄里，他自会去取。

虞怜应了下来，半年的期限说长不长，说短不短，但千两银子她是有信心筹到的，等朝堂再乱一些，皇帝真的顾不上别的时候，她再趁乱搞个肥皂之类的卖卖，到时也不惹眼了。

但是眼下还有个问题，这么多土地怎么过户？，，887805068

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