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第八百九十四章 考虑（第1页）
，，，！
sp;“喂，陈总。”吴良接起电话。
“吴经理，招商引资这块，现在招商进行到哪一步了，我昨晚比较忙，没有查看邮件。”我开口道。
“是这样的，今天会有第一批三十家商户来谈，我们的环球购物中心分为a区到e区五个大区，现在是a区除了化妆品牌和奢侈品外，楼上打造的是运动城，而今天要谈的就是a区除了那些奢侈品外，大厅的那些商户入驻。”
“好，会议是几点？”我继续道。
“上午十点，十点在一楼的大会议室，到时候各家商户都会参与进来。
“服饰的内衣品牌以及餐饮，是在哪个区？”我话峰一转。
“初步安排的是b区各个平民化专卖店，而c区是餐饮区，也就是整个c区都是餐饮为主，主要是c区在整个购物中心的中心点，所以吃饭引流进来，可以再分散出去，当初设计就是这样的。”吴良解释道。
“好，b区和c区，你给我预留一个比较好的位置，就行。”我说道。
“好的，我知道了。”吴良答应一声。
“对了，c区帮我再预留一个中等的铺子，我一个朋友开女装店不容易，我以后打算让他在我们购物中心做生意。”我好像想到什么，继续道。
“好的陈总，我记住了。”吴良继续道。
将电话一挂，我微呼口气，刚刚一下子想起我当初答应张雷的，那就是购物中心这边，肯定要预留一间商铺给他做生意，我那时候就希望张雷一家可以生活上越来越好。
环球购物中心一旦开业，人流量是难以想象的，是滨江最大的购物中心了，是品牌最为齐全的，而且地铁上盖旁边，这里周边就是滨江新城，要知道滨江新城的楼盘只要出来，基本上都会被卖的七七八八，怎么说呢，老城区除了学区，其实早就吸引不了人了，新城是绝对的年轻化，这里的配套设施只会越来越多，越来越现代化。
差不多到了上午十点，果然三十家商户过来开会，谈合作和签约，因为是购物中心，所以基本上都是租，至于合同，看大家是否能够接受，合同是五年一签，预付两年，开业前三个月，商家可以入驻装修自己的商铺和专营店，到时候开业的时候，里面的商户基本上就是齐全了。
不要小看租，光这么大的购物中心，商户起码也要上千家，一个月的租金就算是三万，一年也要三十六万，一千家那会是什么概念，一年租金就是三点六个亿，这还是最低了算，因为很多店铺比较大，租金当然是不一样的，而为了促进引流，开业半年，地下车库和外面车库，停车是免费的，其实一旦收费，光停车费一年，就是不小的数字。
在这方面，入驻的商户，一旦能够打开局面，那么会买断商铺，而如果是这样，那么价格方面，就会更加惊人，而我们现在要做的就是将环球购物中心打造成滨江最炙手可热的购物项目，引来一些财团，将其买断。
买断起码也要翻个倍，届时囤积的资金可以更大程度的对魔法小镇进行更大一轮的商业注资，魔法小镇独立上市，在资金的吸收方面肯定是巨大的，到时候我们的重心当然就是魔都这边的生意，至于滨江，算是彻底的脱手。
只是现在，事情还没有到那个地步，所以我在这里，这个过渡期是必须走一遍的，也只有这里的项目顺利，并且达到预期的效果，那我才会有足够的经验去经营魔法小镇。
针对于环球购物中心，魔法小镇是更加大的项目，当然不能含糊。?，！
sp;“喂，陈总。”吴良接起电话。
“吴经理，招商引资这块，现在招商进行到哪一步了，我昨晚比较忙，没有查看邮件。”我开口道。
“是这样的，今天会有第一批三十家商户来谈，我们的环球购物中心分为a区到e区五个大区，现在是a区除了化妆品牌和奢侈品外，楼上打造的是运动城，而今天要谈的就是a区除了那些奢侈品外，大厅的那些商户入驻。”
“好，会议是几点？”我继续道。
“上午十点，十点在一楼的大会议室，到时候各家商户都会参与进来。
“服饰的内衣品牌以及餐饮，是在哪个区？”我话峰一转。
“初步安排的是b区各个平民化专卖店，而c区是餐饮区，也就是整个c区都是餐饮为主，主要是c区在整个购物中心的中心点，所以吃饭引流进来，可以再分散出去，当初设计就是这样的。”吴良解释道。
“好，b区和c区，你给我预留一个比较好的位置，就行。”我说道。
“好的，我知道了。”吴良答应一声。
“对了，c区帮我再预留一个中等的铺子，我一个朋友开女装店不容易，我以后打算让他在我们购物中心做生意。”我好像想到什么，继续道。
“好的陈总，我记住了。”吴良继续道。
将电话一挂，我微呼口气，刚刚一下子想起我当初答应张雷的，那就是购物中心这边，肯定要预留一间商铺给他做生意，我那时候就希望张雷一家可以生活上越来越好。
环球购物中心一旦开业，人流量是难以想象的，是滨江最大的购物中心了，是品牌最为齐全的，而且地铁上盖旁边，这里周边就是滨江新城，要知道滨江新城的楼盘只要出来，基本上都会被卖的七七八八，怎么说呢，老城区除了学区，其实早就吸引不了人了，新城是绝对的年轻化，这里的配套设施只会越来越多，越来越现代化。
差不多到了上午十点，果然三十家商户过来开会，谈合作和签约，因为是购物中心，所以基本上都是租，至于合同，看大家是否能够接受，合同是五年一签，预付两年，开业前三个月，商家可以入驻装修自己的商铺和专营店，到时候开业的时候，里面的商户基本上就是齐全了。
不要小看租，光这么大的购物中心，商户起码也要上千家，一个月的租金就算是三万，一年也要三十六万，一千家那会是什么概念，一年租金就是三点六个亿，这还是最低了算，因为很多店铺比较大，租金当然是不一样的，而为了促进引流，开业半年，地下车库和外面车库，停车是免费的，其实一旦收费，光停车费一年，就是不小的数字。
在这方面，入驻的商户，一旦能够打开局面，那么会买断商铺，而如果是这样，那么价格方面，就会更加惊人，而我们现在要做的就是将环球购物中心打造成滨江最炙手可热的购物项目，引来一些财团，将其买断。
买断起码也要翻个倍，届时囤积的资金可以更大程度的对魔法小镇进行更大一轮的商业注资，魔法小镇独立上市，在资金的吸收方面肯定是巨大的，到时候我们的重心当然就是魔都这边的生意，至于滨江，算是彻底的脱手。
只是现在，事情还没有到那个地步，所以我在这里，这个过渡期是必须走一遍的，也只有这里的项目顺利，并且达到预期的效果，那我才会有足够的经验去经营魔法小镇。
针对于环球购物中心，魔法小镇是更加大的项目，当然不能含糊。?，！
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