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“这两种的差别是……第一种房子收回去之后,可以每个月收一笔房租,按照现在的市价,大概也就一个房间两三元左右!”唐强看了一眼福运来,回答着。
“那这不是一件好事?”福满满一听,就更觉得她选择的那些院子更好了。
“好事?”唐强有些意味不明的挑了挑眉,但却还是颇为耐心的继续解释着:“那你可知道,这些房子的房龄至少几年了?”
“房龄?”福满满下意识的转头看向丈夫。
她不是笨人,自然明白了唐强现在在提这问题,估计并不是表面上的意思。
毕竟,所谓的这些房子,本就没有一个明确点。
但仔细想想,福满满回答着:“应该怎么着也有十来二十年吧!”
会被还返家产的,有不少都是那十年受了打击了。
那么不管是租着那些房子,还是分配到的,应该都至少是有这个房龄的。
唐强没有承认,也没有否认福满满的回答。
而是又问着:“那么满满,你觉得,如果这样的房子维护起来,要花多少钱?”
问完这个问题,他只是稍微停顿了一下,又继续道:
“还有,在确定这个房子不可能成为你的的时候,你还会继续珍惜吗?”
福满满愣愣的思考着唐强提出来的这两个问题。
每年维护要花多少钱?
福满满不能完全的确定!
但她知道,现如今这些院子的房顶,都还都是瓦顶,如果两三年不检修一次。
那些被风吹雨打移了位,或者有裂缝的瓦片处,就会开始渗水、漏水。
如果那位置又正好是在墙边,不说有些房子还不是砖墙,就是真是砖墙,那砌砖的浆子也会因为长期水泡而慢慢的破坏掉。
还不要说地基、房间等长期渗水、漏水会出现的损坏……
除此之外,还有门窗这些得一直使用的,也同样都会有大大小小的问题。
像福运来买下的绣楼,大多数是木制材料建设的情况下,想要维持的年程越长久,还得注意年年上新漆。
不然掉了油漆的地方,暴露在空气中久了,又容易坏、还怕生虫。
这些,还只是大的地方。
居家过日子的,房子出小问题的更多,像有厕所的,厕所满了得清;有厨房的,烟囱堵了得通;有下水沟的,下水沟积淤了也得清理……等等问题。
或许以前,他们即使在给房管所交租,一些小问题就能想办法自己处理。
可原本以为能够住一辈子,相当于自己的房子变成了别人的。
这房租一交,那不是但凡有点小事,都可以找上门来?
“可是……如果是我们自己租出去的人,应该不会如此吗?”福满满颇有几分迟疑的问着。
她已经明白了,唐强特意提起这两种情况的原因。
“或许是!”福运来没有完全否认福满满的话。
可她即使没有再说下去,福满满也懂得了妹妹的担忧。
或许,他们如果真买了那些大院子,租出去遇上的人不一定就会这么难处。
毕竟也跟那些院子不同,租客进来之前,就已经知道有这个房主了。
但仔细想想,那些院子大的好几十个房间,小的也足有二二十个房间。
这是分开租,还是全部租出去?
能够一整套全租出去自然是好事……可说句不好听的话,即使租上最小的一个院子,也至少得一个月好几十。
真有那个钱,谁能不想换个自家的院子?
就是小点破点,住的挤点,也能有个自己的家不是!
那分开了租……又得找多少人来?
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