手机浏览器扫描二维码访问
第515章 小而精（第2页）
“滑头了啊，说点实在的。”李焕抽出烟盒给洪山递了一根。
“虽然去年年底我们拿了将近两千亩的土地，可我们威胜地产的土地储备总体上还是有所不足，我的打算是继续提高我们的土地储备量。”洪山点燃香烟后回复道。
“资金怎么解决？”李焕不置可否的问道。
“公司自筹一点，银行再贷一点。”洪山想了想后还是补充道：“当然银行那边占大头。”
任何房地产商都离不开银行的支持，洪山这么想倒也没错，趁着现在尽快多拿地，可以在最短时间内将威胜地产的规模扩大化。
摊子铺开了，规模上去了，然后再找专业的机构做做工作，就非常容易到上市。
只要一上市，那意味着前期的投入都是值得的。
要不国内有个着名企业家公开说，上市是对一个创业的企业家最好的奖赏。
上市意味着可以套现，可以实现人生财富自由。
“我倒是有些不同的想法。”李焕吸了口烟后说道。
洪山听完立即做出一副洗耳恭听的样子。
“商业地产这个赛道已经非常拥挤了，我们作为后发者再闯进去和那些老牌的地产公司拼规模恐怕会非常困难。”李焕顿了顿后接着说道：“所以我的想法是与其和那些老牌地产公司拼规模，倒不如和他们拼想法，拼创意。”
“拼想法，拼创意？”洪山听到这里倒是有些不解。
“与其把威胜地产做成大而广，不如做成小而精，锦澜就是一个最好的例子，我们只做优质且高端的住宅小区，不要追求太大规模，可把每一个小区都做好，打造威胜精品化的品牌，让市场形成一种惯性，威胜出品，必属精品。”李焕想了想后解释道。
洪山听完陷入沉思，李焕的这想法可以说是与他的想法背道而驰。
“盲目的追求扩大公司规模，看起来确实是光鲜亮丽，可大有大的难处，我们只做精品，只要保证每一个项目的收益情况，不仅资金压力不会那么大，财务报表也会好看的多，到时候上市申请的时候也会容易一点。”
李焕知道后续出问题的地产公司最大的问题就是盲目扩张，摊子铺的太大，看起来是形势一片大好，可这就好比是沙滩上建房子，风浪一来全垮掉了。
最为典型的就是某大和某园。
号称万亿，可最后留下的却是一地鸡毛。
洪山听完还想再争取一下，可李焕见状只是摇了摇头，然后低声说道：“洪总，你要知道杀年猪的时候那可是挑肥的杀。”
洪山听完顿时如遭雷击，立即反应过来，最后只能对李焕回答道：“行，咱们威胜地产就做精品。”
“好，不过在控制负债率的情况下，适当的扩张一下规模也不是不行。”李焕最后交代道。
喜欢重生之酒色财气请大家收藏：（）重生之酒色财气
割据自立后，我强娶了敌国太后 后娘难当，残疾相公带崽哄我 我召唤了神明 原神：始源律者的光辉照耀提瓦特 什么？我肚子里的三胞胎是反派？ 快穿：炮灰男配不走剧情 无限流：欺诈师又开始骗NPC了 借命风水师 被退婚后，侯府嫡女高调做王妃 四合院：傻柱重生后逆天改命 开局险成炉鼎，我成了幕后黑手 装死失败后，病秧子被奸臣宠上天 打印神界 万族：开局发生变异 星铁：丰饶之影 七零女主的妹妹重生了 起猛了，一睁眼闺蜜变成皇上了 被读心声后真千金赢麻了 【王俊凯】梦想中的另一个世界 夜少家的小祖宗甜又野
龙入红尘
...
无敌悍民
万人追更，火爆爽文农村小子偶然获得神农传承，从此一飞冲天，成为人中龙。带领大家走上一条致富路。...
天美地艳男人是山
从农村考入大学的庾明毕业后因为成了老厂长的乘龙快婿，后随老厂长进京，成为中央某部后备干部，并被下派到蓟原市任市长。然而，官运亨通的他因为妻子的奸情发生了婚变，蓟原市急欲接班当权的少壮派势力以为他没有了后台，便扯住其年轻恋爱时与恋人的越轨行为作文章，将其赶下台，多亏老省长爱惜人才，推荐其参加跨国合资公司总裁竞聘，才东山再起然而，仕途一旦顺风，官运一发不可收拾由于庾明联合地方政府开展棚户区改造工程受到了中央领导和老百姓的赞誉。在省代会上，他又被推举到了省长的重要岗位。一介平民跃升为省长...
我的绝色美女房客
这小小的四合院，住着一群租房客，而陈阳则是房东。好吧，既然如此，保护房客这个光荣而艰巨的任务，只能落在我的头上了。陈阳书友QQ群188631860...
时空冒险传奇
我是空间的旅人，时间的行者我追逐真理，寻觅起源我行走诸天，求真万界我是传道者，亦是冒险家。另外，我真的很凶，超凶（看封面）！声明1本书尽量走合理认知世界的路线，有自己的观点设定，不喜勿扰！声明2本书中的内容并不真科学，并不全合理，因为没有实际基础，纯属作者菌的蘑菇想法，作者也写不出全无bug的小说。...
君少心头宝，夫人哪里跑
从我身上下去。男人的声音透着几分无奈和隐忍。我不。少女摇头，双手死死抱住身下的男人。听话，你这样我没法睡。以前我都是趴你身上睡的。那不一样你现在是人。京城杀伐果断，残暴冷血的神秘大当家意外被只小奶猫所救，从此化身猫奴，跌了一众下属的下巴。然而当有一天睡醒发现怀里的小奶猫变成了俏生生的软萌小丫...