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第417章 规划（第2页）

“我们可不只打算建这一个农资专业市场，等这里奠基完毕之后，我马上就回中原省，参加那里的奠基仪式，然后在成都、郑州、武汉、西安、徐州、广州等交通枢纽城市都会各自建立类似的大型专业市场，到时候每个市场都会有相应的金融配套机构！”李未提醒道。

农资专业市场的建立也会分几个阶段，第一阶段肯定是交通枢纽城市，每个市场辐射周边几个省区，第二个阶段再普及到省，然后陆续下沉，最终实现辐射全国，让所有农资使用者在离家不远的地方就能方便快捷地买到农资产品。

同时农资专业市场的建立也不只是硬件问题，还必须有相应的软件配套，比如义乌就有翻译、海运、外汇结算等多种配套服务机构，让不管从哪个国家来的购买者都能轻松买到运走自己想要的产品，如果只是一个简单的小商品批发城，肯定没办法发展到日后的地步，惠农想要建立起遍布全国的农资市场，也必须提供类似的软件服务。

“这个我们下来可以专门开会讨论，为广大农民兄弟提供保险服务确实是急需解决的重要问题！”不少投资公司的领导已经开始心动了，这件事要是做成了既有政治上的意义，也有经济上的收益，怎么看怎么觉得划算啊！

规划方案通过后，很快便举行了奠基仪式，奠基仪式的规格很高，不仅当地的主要领导来了，甚至还有几位京城的高级领导参与，至于商界的代表那就更不用说了，李未一声号召，工商联内部和农业相关的企业负责人几乎都来了，大家都很给他这个面子。

奠基仪式的画面甚至上了装垫儿台的整点新闻，新闻播出后，许多没有收到的邀请的大小农资类企业都纷纷打来电话进行咨询，想知道怎么才能在这家农资专业市场拥有一个摊位，李未要是愿意的话，那怕还没建成，就能把所有商铺全部卖光，从而狠狠赚上一笔。

但是他并没有这个想法，这里的大部分物业都只会出租而不出售，因为他想做的是长久生意，而不是搞个噱头出来赚快钱，只有保证物业在自己手里，才能做好管理工作，保持农资专业市场不会变质。

还有许多人询问惠农在其他地方的农资专业市场怎么搞，接不接受其他公司的入股等等，在这方面李未倒是松了点口子，因为想要尽快把市场铺开，就必须引入合作伙伴，比如你想在成都建一家农资专业市场，拉上希望的话，肯定要方便的多，在广州拉上正大也能少许多麻烦；只是规则和股份划分必须得设计好，尽量避免某个企业对市场影响太大。

“事实证明，虽然搞专业市场来钱没有搞住宅、商业那么快，但影响力截然不同，你搞住宅把房子卖了就没了，可是搞专业市场的话，你还能保持对行业长久的影响力！咱们搞农资专业市场只是一个开始，今后还可以从事更多领域专业市场的开发！”李未对东子说道。

“比如云南那边盛产鲜花，我们是不是可以搞个鲜花城？在里面做新鲜花卉、花卉专用化肥、种子等相关产品的交易？福建盛产茶叶，我们是不是可以搞个茶城？把相关交易都放在里面？以促进整个产业的发展！”李未说的几个方案，后世都是由成功桉例的！

“你这个办法不错，比单纯的盖房子卖楼有趣多了！回去我也好好研究下！”刘永好在旁边听着也来了兴趣。

“那是自然的吗，不同的地方有不同的产业，怎么把这些产业和房地产结合起来可是一门大学问啊！”李未倒是不觉得奇怪，因为希望日后在多个地方都建设过类似的项目。

比如在昆明和南宁兴建的大商汇，就是同时容纳装修、食品、茶叶、热带水果等不同产业的超大型专业市场，他们甚至还打算在越南、泰国等地重现这两个商业地产项目。

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“不过话又说回来，赚钱的话还是搞住宅来得快，把楼盖得差不多就能拿出来卖，卖完就算了，简单省事赚得也多！搞这些专业地产项目，要操心的事情实在是太多了，而且来钱也慢！”李未转而说道。

“确实，我看你们跟万科在中州市合作的那个楼盘，这才几个月时间，一期就卖光了？我们在成都的锦官新城卖的也快，当时我们定价四千块一平的时候，完全没想到成都竟然有这么多有钱人，几天就卖了一个多亿！我卖饲料要卖多久才能卖到这么多？”刘永好也颇为感慨。

这才哪儿到哪啊！几天一个多亿就把你震惊成这样？日后要是见识到那些一天卖一百多亿的楼盘又该是什么表情？

“不过买房子这件事风险还是不小，我们开发楼盘都是规规矩矩的做，有的人就不一样了，拿到地不开发转手就卖，或者为了多开发楼盘把资金链拉的紧绷绷......要是行情好还没啥，一旦出现风吹草动，好多公司都得垮掉，他们垮了倒是没啥，可怜了那些拿攒了一辈子的钱买房的老百姓哦！”大家都沉浸在房地产开发带来的暴利时，刘永好却已经嗅到了其中的危机。

“怪不得你当年能从海南跑掉，这警惕性真不是盖的！”李未竖起了大拇指，其实刘永好当年也在海南开发过房地产项目，但是看到海南地产价格一天数变的时候就觉得不正常，连忙卖掉项目跑路，这才逃过一劫。

“我也不打算长期做住宅，等手上的地开发完就差不多了。”

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